Herrenhaus mit Praxisräumen zu verkaufen
Herrschaftliches und gut gepflegtes Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in Adinkerke (De Panne) zu verkaufen.
Diese teilweise unterkellerte Villa auf einem 4 Ar großen Grundstück liegt verkehrsgünstig an einer Zufahrtsstraße nach De Panne, nahe der E40 und umfasst:
Praxisraum mit Wartezimmer im Erdgeschoss, angrenzende Waschküche und eine geräumige Garage mit Platz für 2 Autos.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer, renovierter Küche mit Veranda und Sonnenterrasse. (Zugang über Außentreppe zum nach Südwesten ausgerichteten Garten), Bad und WC.
Im 2. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Gasheizung und Klimaanlage im Schlafbereich. Günstiger EPC-Wert (B-Label)!
- Referenzbüro: Depannelaan6
- Typ: Haus
- Adresse: 6 , 8660 Adinkerke
| Referenz | 3701559 |
| Adresse | 6 , 8660 Adinkerke |
| Preisvorstellung | € 545 000,00 |
| EPC-Referenz | 20240205-0003133475-RES-1 |
| EPC-Wert |
193 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Ja |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 4 |
| Baujahr | 1930 |
| Aufzug | Nein |
| Allgemeinzustand | Gleich bewohnbar |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 800 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 399 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 350 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 399 |
| Gartenorientierung | Südwesten |
| Hausbreite (m) | 12 |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 2 | - | - | - |
| Bergung | 1 | - | - | - |
| Büro | 1 | - | - | - |
| Doucheruimte | 1 | - | - | - |
| Garage | 1 | - | - | - |
| Garten | 1 | - | - | - |
| Kamin | 1 | - | - | - |
| Keller | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Lagerraum | 1 | - | - | - |
| Praxisraum | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 4 | - | - | - |
| Terrasse | 1 | - | - | - |
| Toilette | 3 | - | - | - |
| Waschraum | 1 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Sehr gut | - | |
| Begläserung | Sehr gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Sehr gut | - |
| Isolation | Sehr gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |